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Oportunidad
Gs. 460.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en Zeballos Cué, Asunción
Zeballos Cué, Asunción
150 m²2 habs.2 baños
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Zeballos Cué, Asunción
Gs. 245.000.000
66% bajo la medianaGs. 464,9 k/m²≈ US$ 41,2 k
Vendo casa en Asunción, barrio de ZEBALLOS CUE, -Amplio jardin totalmente cercado, con Clasipar.com porton y entrada de auto. - terreno de 527m2 - ubicado en una esquina doblemente asfaltada en las calles felix Trujillo y San Ramón -zona urbana con todos los servicios cerca, IPS, Comisaria, juzgado, colegios plazas iglesia, -Varias lineas de buses disponibles a metros, 23, 6, 7, 13, 61 -Cerca de todo, a 10 min de la ruta transchaco, caminos totalmente asfaltados y en buen estado. La casa cuenta con -2 dormitorios -1 baño, cocina, estaciónamiento de auto con techo, e iluminación nocturna automática -excelente lugar para vivir en familia o hacer un negocio, en plena esquina transitada del barrio -Con facturas de agua y luz al dia, con impuestos al día, titulo listo para transferir Acepto vehículo o casa de menor valor Precio: 245.000.000
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 460.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Zeballos Cué, Asunción
Gs. 370.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Zeballos Cué, Asunción
Gs. 410.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Zeballos Cué, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 684.000.000
Zeballos Cué, Asunción
Ubicación aproximada
