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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.845.513.000
52% sobre la medianaGs. 23,4 M/m²Precio original: US$ 310.000
Clasipar! EN VENTA – DEPARTAMENTO EN EDIFICIO EMINENT Exclusivo departamento ubicado en una de las torres residenciales más completas y sofisticadas de Asunción, ideal para quienes buscan confort, amenities premium y una ubicación estratégica. Edificio: Edificio Eminent Torre 1 – Piso 11 📐 Superficie: 79 m² 💰 Precio: USD 330.000 ✔ Precio negociable ✔ Opciones de financiación a corto plazo Distribución 2 dormitorios, uno de ellos en suite Sala y comedor integrados Baño con doble bacha y tina con hidromasaje Cocina independiente amoblada 1 cochera 1 baulera Amenities Piscina climatizada Cava de vinos Business Center Amplio salón de eventos Terraza con parrilleros dobles Salón para niños Cinema Spa y área de relajación Sala de masajes Peluquería Restaurante Gimnasio Una propiedad que combina diseño, comodidad y servicios de primer nivel, en un entorno pensado para disfrutar un estilo de vida premium en Asunción. NG365
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1919,3 M | Gs. 74,8 M | — | Gs. 1919,3 M | Gs. 56,4 M |
| 2 | Gs. 1996,1 M | Gs. 149,6 M | — | Gs. 1996,1 M | Gs. 207,9 M |
| 3 | Gs. 2076 M | Gs. 224,4 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 362,6 M |
| 4 | Gs. 2159 M | Gs. 299,2 M | — | Gs. 2159 M | Gs. 520,4 M |
| 5 | Gs. 2245,3 M | Gs. 374 M | — | Gs. 2245,3 M | Gs. 681,6 M |
| 6 | Gs. 2335,2 M | Gs. 448,8 M | — | Gs. 2335,2 M | Gs. 846,2 M |
| 7 | Gs. 2428,6 M | Gs. 523,6 M | — | Gs. 2428,6 M | Gs. 1014,4 M |
| 8 | Gs. 2525,7 M | Gs. 598,5 M | — | Gs. 2525,7 M | Gs. 1186,4 M |
| 9 | Gs. 2626,7 M | Gs. 673,3 M | — | Gs. 2626,7 M | Gs. 1362,2 M |
| 10 | Gs. 2731,8 M | Gs. 748,1 M | — | Gs. 2731,8 M | Gs. 1542,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 204.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción