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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 297.485.000
21% bajo la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 49.970
VENDO MONOAMBIENTE EN POZO - LAS LOMAS DESIGNO 2 · Donde estilo y ubicación se encuentran En el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción, a metros del Shopping del Sol y rodeado de servicios esenciales, Designo 2 se posiciona como una inversión Todo lo que necesites está en Clasipar.com segura, moderna y con una plusvalía en constante ascenso.Un proyecto pensado para quienes buscan practicidad, diseño y proyección. Equipamiento de Alto Nivel * Mobiliario de cocina completo * Cocina encimera * Horno eléctrico empotrado * Extractora * Aire acondicionado * Mesada de baño con espejo * Mampara de vidrio templado * Placares con divisiones * Termotanque o calefón Tipologías Monoambiente · 26,3 m²Desde USD 49.970 1 Dormitorio · 44,5 m²Desde USD 84.550 Plan de Adquisición Reserva: USD 2.000Entrega inicial: 30% hasta junio 2026Financiación: 70% en 24 cuotas mensuales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/s3kD4Rtr35nEqsUg7?g_st=ipc 143063187-61
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,4 M | Gs. 35,4 M | — | Gs. 309,4 M | Gs. 32,4 M |
| 2 | Gs. 321,8 M | Gs. 70,7 M | — | Gs. 321,8 M | Gs. 80,1 M |
| 3 | Gs. 334,6 M | Gs. 106,1 M | — | Gs. 334,6 M | Gs. 128,4 M |
| 4 | Gs. 348 M | Gs. 141,5 M | — | Gs. 348 M | Gs. 177,2 M |
| 5 | Gs. 361,9 M | Gs. 176,9 M | — | Gs. 361,9 M | Gs. 226,4 M |
| 6 | Gs. 376,4 M | Gs. 212,2 M | — | Gs. 376,4 M | Gs. 276,3 M |
| 7 | Gs. 391,5 M | Gs. 247,6 M | — | Gs. 391,5 M | Gs. 326,7 M |
| 8 | Gs. 407,1 M | Gs. 283 M | — | Gs. 407,1 M | Gs. 377,8 M |
| 9 | Gs. 423,4 M | Gs. 318,4 M | — | Gs. 423,4 M | Gs. 429,4 M |
| 10 | Gs. 440,4 M | Gs. 353,7 M | — | Gs. 440,4 M | Gs. 481,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción