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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 60.128.000
99% bajo la medianaGs. 170,3 k/m²Precio original: US$ 10.100
US$ 1.010.090 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN POZO EDIFICIO LEDIX Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Asunción, LEDIX es un edificio boutique de diseño contemporáneo que redefine el concepto de privacidad, elegancia y confort. Con solo 10 residencias en tipología departamento y dúplex, cada unidad fue concebida con una planificación arquitectónica de alto nivel, materiales seleccionados y terminaciones de categoría superior. Un proyecto pensado para un público exigente que valora la exclusividad, la amplitud y una experiencia residencial diferenciada. ⸻ AMENITIES DE USO EXCLUSIVO • Lobby de recepción con seguridad 24 horas • Salón de eventos con parrillero interior y cocina equipada • Gimnasio totalmente equipado • Piscina infinity edge con solárium • Spa con sauna • Sala de juegos • Sala de cine • Área independiente para personal de servicio ⸻ UNIDAD DUPLEX 4 SUITES + ÁREA DE SERVICIO 353 m² propios USD 1.010.090 Entrega prevista: Septiembre 2029 ID: 45535
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 62,5 M | Gs. 194,3 M | — | Gs. 62,5 M | Gs. 193,7 M |
| 2 | Gs. 65 M | Gs. 388,7 M | — | Gs. 65 M | Gs. 390,6 M |
| 3 | Gs. 67,6 M | Gs. 583 M | — | Gs. 67,6 M | Gs. 587,5 M |
| 4 | Gs. 70,3 M | Gs. 777,3 M | — | Gs. 70,3 M | Gs. 784,6 M |
| 5 | Gs. 73,2 M | Gs. 971,7 M | — | Gs. 73,2 M | Gs. 981,7 M |
| 6 | Gs. 76,1 M | Gs. 1166 M | — | Gs. 76,1 M | Gs. 1179 M |
| 7 | Gs. 79,1 M | Gs. 1360,4 M | — | Gs. 79,1 M | Gs. 1376,3 M |
| 8 | Gs. 82,3 M | Gs. 1554,7 M | — | Gs. 82,3 M | Gs. 1573,8 M |
| 9 | Gs. 85,6 M | Gs. 1749 M | — | Gs. 85,6 M | Gs. 1771,5 M |
| 10 | Gs. 89 M | Gs. 1943,4 M | — | Gs. 89 M | Gs. 1969,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 358,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
99% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 767.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción