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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.450.000.000
Gs. 4,4 M/m²
CASA CON AMPLIO PATIO EN LAURELTY-LUQUE EN VENTA (871 M2)
Laurelty, Luque
330 m²3 habs.3 baños
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Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.424.622.000
143% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 240.000
Venta de moderna residencia que ofrece todas las comodidades y destaca por su diseño, amplios espacios y excelente distribución. Ubicada en una zona residencial cerca de los principales tramos de Luque y a 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Distribución: Terreno: 480 m² Construcción: 400 m² Planta Baja: - Hall de entrada - Escritorio/dormitorio - Amplia sala, comedor (integrados) -Cocina equipada con isla de granito -Baño social -Área de servicio con dormitorio y lavandería -Galería con quincho y mesada de granito -Baño exterior -Piscina con cascada minimalista -Garaje techado para varios vehículos Planta Alta: Habitación en suite con vestidor y balcón con vista al patio 3 habitaciones Baño familiar Amplio balcón, adaptable para una habitación extra o gimnasio Ubicada sobre las Huertas a tres cuadras de la Avda. Gral. Brítez Borges y 3 de Libertad. Obs: La casa cuenta con todos los ambientes climatizados. Piso de porcelanato en planta baja y en planta alta. Zona altamente residencial, cerca de supermercados, restaurantes, consultorios, colegios y demás servicios en puerta!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
143% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,4 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque