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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.131.132.000
6% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 190.000
Hermosa casa arbolada con construction antigua y nueva, 7 dorm 4 banos- cocina- calle 1ro de Noviembre 471-Barrio Pinoza, zona residencial, comercial a 1 cuadra de Gral Santos y 3 de Avd Fdo de la Mora y 4 de Avda Eusebio Ayala. Frente 18 mts x 34 mts sobre asfaltado. luz, agua, alc. tel. 185 mts contruccion antigua y 90 mts nueva = Gs 150,000,000 valor del terreno 612 mts2 gs 900.000.000
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.568
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.131.132.000
Pinozá, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Pinozá, Asunción