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Hernandarias
Gs. 411.000.000
8% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 69,2 k
Ubicada en Barrio San José, de la ciudad de Hernandarias. -A 100 metros de la supercarretera -A 200 metros de la Costanera. -Colegio Alvar Nuñez en frente. -Transportes en puerta. -Todos los servicios disponibles. La vivienda cuenta con: -Muralla perimetral. -Reja en frente. -Portón corredizo automatizado. -Amplio patio, adelante y atrás. -Puerta principal de blindex. -Sala, cocina y comedor integrados. -Estar íntimo. -Habitación principal en suite. -Dos habitaciones individuales. -Baño compartido y social. -Tanque de agua. -Sistema de alarma.
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Trigal 3, Hernandarias
Gs. 460.000.000
Gs. 23 M/m²
Hernandarias
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Santo Domingo, Hernandarias
≈ Gs. 439.258.000
Area 6, Hernandarias