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Mbachio, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.422.846.000
14% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 239.000
✨𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗗𝗘 𝟰 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔𝗠𝗕𝗔𝗥𝗘́.✨ Se vende amplia casa de 2 plantas ubicada en la zona más valorada de LAMBARÉ, a solo 150 metros de la Avda. Rca. Argentina y 400 metros de la Avda. Bruno Guggiari y 600 metros de Cacique Lambaré. Zona conocida como Canal 13 o Supermercado El Pueblo. Barrio súper residencial, sobre calle empedrada, cerca del centro de Lambaré y gran cantidad de tiendas comerciales. Cuenta con una excelente calidad constructiva, techos altos, tejas francesas, mucha iluminación y ventilación natural. Dormitorio en suite en planta baja. El área de esparcimiento está pensada para Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. compartir con la familia y los amigos, con 80 m2 de quincho climatizado además de una amplia piscina y 300 m2 de patio empastado con cancha de vóley/futbol. 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡: 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🛋️Gran salón-comedor con chimenea y grandes ventanales al patio. 🛀Baño social. 🫕Cocina comedor independiente. 🛏️Amplio dormitorio en suite. 🧺Lavandería y área de servicio completa. ❄️Todas las áreas con aire acondicionado. ♨️ Amplio y confortable quincho climatizado de 80 m2 aprox. 🌳Piscina moderna y patio empastado de 300 m2 🚗Cochera techada para 2 vehículos. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: 🛏️1 dormitorio amplio en suite con jacuzzi y vestidor. Salida al balcón. 🛏️2 habitaciones. 🛁Baño familiar. 🛋️Sala de estar familiar con balcón. 🪵Piso flotante en toda la planta alta. 🔲𝗦𝘂𝗽. 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 720 m² 📐𝗦𝘂𝗽. 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱a: 360 m² 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: USD 239.000 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/1NtY69CXTNGFNgAy9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 786 493
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Mbachio, Lambaré
Ubicación aproximada
