Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.794.292.000
En venta terreno en Bella vista Asuncion
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
763 m²
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Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 1.794.292.000
6% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 300.000
???? ¡Excelente oportunidad de inversión en Bella Vista, Asunción! ???? Descubre este amplio terreno residencial de 763m², con dimensiones de 20,86 x 28,77 x 21,95 x 45,58 metros, ideal para desarrollar el proyecto que siempre imaginaste. ✨ ???? Ubicación estratégica Situado sobre Santa Rosa, con rápido acceso a calles asfaltadas y a las principales vías de la ciudad, brindando comodidad y excelente conectividad. ✅ Cerca de todo lo que necesitas: ???? Hospitales ???? Escuelas y colegios ????️ Comercios y servicios ???? Transporte público ???? A pocos minutos del centro de Asunción. ???? Gran potencial de desarrollo La propiedad cuenta actualmente con una construcción a demoler, lo que representa una excelente oportunidad para construir desde cero un proyecto residencial, viviendas, dúplex o una inversión inmobiliaria con gran proyección. ???? ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Zona residencial consolidada. ✔️ Excelente ubicación. ✔️ Amplio frente de 22 metros. ✔️ Alta demanda en el sector. ✔️ Ideal para desarrolladores e inversionistas. ???? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para recibir más información y agenda tu visita. Tu próximo gran proyecto puede comenzar aquí. Inversión: USD 300.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MXJYJVYyw3qv5tg26?g_st=iwb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.794.292.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.913.912.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.913.912.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.913.912.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.614.863.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.435.434.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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