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Nuevo
≈ Gs. 2.738.503.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
765 m²
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.905.046.000
44% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 320.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1981,2 M | Gs. 125 M | — | Gs. 1981,2 M | Gs. 105,9 M |
| 2 | Gs. 2060,5 M | Gs. 250 M | — | Gs. 2060,5 M | Gs. 310,2 M |
| 3 | Gs. 2142,9 M | Gs. 375 M | — | Gs. 2142,9 M | Gs. 517,6 M |
| 4 | Gs. 2228,6 M | Gs. 500 M | — | Gs. 2228,6 M | Gs. 728,3 M |
| 5 | Gs. 2317,8 M | Gs. 624,9 M | — | Gs. 2317,8 M | Gs. 942,4 M |
| 6 | Gs. 2410,5 M | Gs. 749,9 M | — | Gs. 2410,5 M | Gs. 1160,1 M |
| 7 | Gs. 2506,9 M | Gs. 874,9 M | — | Gs. 2506,9 M | Gs. 1381,5 M |
| 8 | Gs. 2607,2 M | Gs. 999,9 M | — | Gs. 2607,2 M | Gs. 1606,8 M |
| 9 | Gs. 2711,5 M | Gs. 1124,9 M | — | Gs. 2711,5 M | Gs. 1836,1 M |
| 10 | Gs. 2819,9 M | Gs. 1249,9 M | — | Gs. 2819,9 M | Gs. 2069,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 574.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 574.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 476.261.000
Republicano, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
