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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Departamento en venta Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
110 m²2 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
3% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 180.000
Hermoso departamento a estrenar en venta! ????✨ Disfruta de un moderno departamento de 2 dormitorios con 103 m², pensado para tu confort y estilo de vida: • 2 balcones grandes y curvos con vista panorámica ???? • Iluminación completa y 3 aires acondicionados ❄️ • Semi amoblado, con cocina equipada y muebles en el sector de lavandería ???????? • 2 baños (1 en suite) • 1 cochera grande bajo techo ???? (Posibilidad de compra de 2 cocheras más baulera) Amenities destacados: Piscina, sala de juegos para niños, Gimnasio equipado, Quinchos climatizados, Recepción, Sala de reuniones, cámaras y seguridad 24hrs con guardias.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Luis
Inmobiliaria+595 985 576 100
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 174.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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