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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Vendo duplex de 3 dormitorios estilo industrial - zona Laguna Grande San Lorenzo
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
199 m²3 habs.
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Laguna Grande, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.015.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 170,7 k
Clasipar.com Superficie del terreno 192 m2 Superficie construida 195 m2 Precio: Gs. 985.000.000 (sin piscina) Gs. 1.015.000.000 (con piscina) PLANTA BAJA - Sala - comedor social con piso porcelanato. - Cocina con muebles de melamina y mesadas de granito natural. - Quincho con parrilla. - Baño social. - Chimenea. - Estacionamiento para 02 vehículos. - Portón eléctrico (con 02 controles). - Patio empastado. PLANTA ALTA Dormitorios con piso porcelanato. - 01 habitación en suite con baño privado, termo calefón y placard de melamina. - 02 habitaciones con baño compartido, termo calefón y placares de melamina. - Área de servicio, lavadero, habitación y baño. Obs.: No incluye la provisión de equipos splits, pero si la instalación de los mismos que deben ser proveídos por el cliente.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 780.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 10,6 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 778.851.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
