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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Vendo duplex de 3 dormitorios estilo industrial - zona Laguna Grande San Lorenzo
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
199 m²3 habs.
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Laguna Grande, San Lorenzo
Gs. 600.000.000
27% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 100,9 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 3 niveles Planta baja: Sala, cocina - comedor- baño social, patio con parrilla Segundo nivel: 2 habitaciones, un baño familiar, lavadero. Tercer nivel: amplia terraza. Las dos Clasipar.com habitaciones y la sala cuentan con acondicionadores de aire de la marca Goodweather termocalefón, un tanque de 500 litros con motobomba, luminarios led, cerraduras Yale, griferías FV Superficie de terreno m2: 120 m2 Superficie construida: 150 m2 Cocina semi amoblada, placard en las habitaciones Total de baños: 2 Quincho con parrilla
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 780.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 10,6 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 778.851.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.015.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada