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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 4,6 M/m²
En venta duplex en San Lorenzo zona Laguna Grande
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
168 m²3 habs.5 baños
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Laguna Grande, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 780.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 131 k
Ubicado a 700 metros de Av. Laguna grande, sobre calle empedrada. - Superficie del Terreno: 198,75 m2. (7,5 x 26,5 m). - Área construida: 168m2 Descripción: PLANTA BAJA * Living comedor con AA split * Baño social * Cocina amoblada. * Galería con parrilla * Patio * Lavadero * Baño de servicio * Dormitorio de servicio * Garaje para 2 vehículos * Portón eléctrico. * Tanque de agua. PLANTA ALTA: * 3 Dormitorios con AA split (Uno en suite) * Baño familiar, con Termo Calefón. - Estar íntimo con AA split Id: 51902
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 780.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 779.886.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 779.886.000
Laguna Grande, San Lorenzo
≈ Gs. 779.886.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 779.886.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada