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Asunción
≈ Gs. 1.438.794.000
3% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 242.000
Clasipar.com Zona Exclusiva, ubicada sobre Ing. Zubizarreta nro 325, detrás del Centro Paraguayo Japones. Zona residencial. Cuenta con 3 habitaciones, sala, cocina, comedor, 2 salones comerciales en el frente, con terraza. 2 baños, 1 en suite. Terreno 360 m2, 15x24 mts. Garege. Zona totalmente asfaltada, conexiones a Villa Morra, Centro, Luque. A cuadras del Shopping del Sol, Colegio Goehte, comisaria 10ma, Iglesia, escuelas, SNPP. Casa antigua, especial para construcción nueva.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 249.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.438.794.000
Barrio Mbocayaty, Asunción
≈ Gs. 1.438.794.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.438.794.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción