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Gs. 22,9 k/m²
MR ALONSO: UBICACIÓN IDEAL! 720 M2, IMPECABLE DEPOSITO + OFICINAS, APTO P MONTA CARGA.
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
720 m²
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Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
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34% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 218,7 k
MARIANO ROQUE ALONSO (BARRIO MIRADOR) CON CONEXIÓN DIRECTA AL AEROPUERTO INTERNACIONAL SILVIO PETIROSSI. 720 M2 ÚTILES MAS DOS OFICINAS MAS DOS BAÑOS. UBICADO A SÓLO 600 METROS DE LA RUTA 3 IDEAL PARA INVERSIÓN. PRECIO DE VENTA: 1.300.000.000 GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 22,9 k/m²
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
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≈ Gs. 58.860.000
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