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Luque
Gs. 690.000.000
36% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 116,2 k
Ubicado en la ciudad de luque con unidades sobre la calle virgen del rosario y San Jorge. a solo 2km del centro de Luque, cercano a varios servicios de transporte publico, supermercados, escuelas, colegios, sanatorios y farmacias. UNIDAD E Tipologia 2 en dos plantas La propiedad con finos acabados y detalles que marcan la diferencia. Ladrillo visto y Aberturas de Aluminio Cuenta con: Terreno de 198 m2 Edificacion de 115 m2 En planta baja - Estacionamiento para dos vehiculos con porton electrico basculante - Camara Septica y Pozo ciego con acceso desde el garage - Tanque de Agua de 1000 lts - Sala, Estar, Comedor y Cocina integrados - Baño Social - Parilla con mesada de granito - Patio con posibilidad de proyectar una piscina En planta alta - Dos dormitorios - Baño Familiar - Espacio para Escritorio Inversion: Gs. 690.000.000 Con Cuenta Corriente Catastral apta para creditos bancarios.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Sonia Garcia
Inmobiliaria+595 971 561 916
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 680.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 683.000.000
Gs. 4 M/m²
Zárate Isla, Luque
Gs. 750.000.000
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada