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Santa Ana Rosa, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 593.592.000
38% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 100.000
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Dueño directo+595 981 410 027
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
CASA EN VENTA BARRIO SANTA ROSA II CARACTERÍSTICAS: 📍Terreno 12,36 x 30m Total dimensión: 370,8m² 📍3 dormitorios 📍2 baños 📍Sala amplia, cocina y comedor integrado. 📍 Cochera para un Vehículo con portón eléctrico. 📍 Totalmente amurallado con cerca para mayor seguridad 📍Amplio patio delantero y trasero. 📍 Deposito en la parte trasera. Ubicación estratégica en el tranquilo Barrio Santa Ana Rosa II. Ideal para familia que buscan comodidad y espacio amplio CONTACTOS 📲 ID 10660 PRECIO: $ 100.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 593.592.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 610.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Club Libanés, Lambaré
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada