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Esquina Gaucha, Santa Rita
≈ Gs. 267.897.000
17% bajo la medianaGs. 451,5 k/m²Precio original: US$ 45.000
Descubrí una oportunidad única de inversión en Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay. Este exclusivo terreno residencial sin habitar, se extiende a lo largo de 553 metros cuadrados, con dimensiones de lote de 15.42 por 38.48 metros cuadrados. Ubicado en una de las áreas más prometedoras de la región, este terreno ofrece un acceso inigualable a la vibrante vida en la ciudad, perfecta para aquellos que buscan combinar el confort moderno con un estilo de vida cálido y acogedor. Gracias a su estratégica localización en Santa Rita, este terreno proporciona una excelente conectividad con el transporte público cercano, facilitando el movimiento por las zonas centrales de la ciudad. Ya sea que estés buscando desarrollar tu hogar soñado o invertir en una propiedad de alto potencial de revalorización, este terreno ofrece infinitas posibilidades. Esta propiedad esta muy bien ubicado en la cercanía del centro de Santa Rita y también en la salida a Santa Rosa Imagina diseñar tu espacio ideal en un entorno que combina lo mejor del clima cálido de la región con la conveniencia urbana. Su estatus sin habitar, permite a futuros propietarios transformar este lienzo en blanco en la propiedad que siempre han deseado, adaptándola completamente a sus necesidades y gustos personales. No dejes pasar esta oportunidad de poseer un pedazo de tierra en una de las regiones más dinámicas de Paraguay. Santa Rita te espera con su inigualable potencial de vida e inversión. ¡Contactános hoy y empieza a hacer realidad tus sueños!
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 278,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,6 M | Gs. -2,7 M |
| 2 | Gs. 289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,8 M | Gs. 8,5 M |
| 3 | Gs. 301,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,3 M | Gs. 20,1 M |
| 4 | Gs. 313,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,4 M | Gs. 32,1 M |
| 5 | Gs. 325,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,9 M | Gs. 44,6 M |
| 6 | Gs. 339 M | Gs. 0 | — | Gs. 339 M | Gs. 57,7 M |
| 7 | Gs. 352,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,5 M | Gs. 71,2 M |
| 8 | Gs. 366,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,6 M | Gs. 85,3 M |
| 9 | Gs. 381,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,3 M | Gs. 100 M |
| 10 | Gs. 396,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 396,6 M | Gs. 115,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.






≈ Gs. 7.143.921.000
Santa Rita-PY, Santa Rita
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 54.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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