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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 790.000.000
Gs. 1,6 M/m²
VENTA DE PROPIEDAD A REFACCIONAR O DEMOLER
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
499 m²
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 860.000.000
77% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 144,9 k
Terreno ideal para vivir o invertir – Vista Alegre, Asunción Amancio González esq. Sajonia https://maps.app.goo.gl/JAQ7s5vuqrgQ7vAj7 A pasos de Av. Fernando de la Mora y Bruno Guggiari 350 m² de terreno (10x35 m) Esquina con alto potencial Construcción de 140 m² (quincho cerrado con parrilla) Piscina y muro perimetral Zona residencial con alta demanda y excelente conectividad. Ideal para proyecto de dúplex, viviendas o departamentos. Inversión: Gs. 860.000.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de estar bien ID: 143061056-106
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 796 441
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 1,6 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 730.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
