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≈ Gs. 653.997.000
En Venta - Departamento -Herrera, Asunción, Paraguay
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
29% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 110.000
Departamento para vivienda u oficina. Disponible el segundo o tercer piso, 81 m2 de construcción Ambientes amplios y confortables, 2 habitaciones, 2 baños modernos, sala, comedor, cocina y un amplio balcón cerrado con ventanas de blindex. Todos los ambientes equipados con aire acondicionado tipo split. Ubicado en zona Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. TOP de Asunción, Shopping del Sol, Barrio Herrera, todos los servicios en las inmediaciones. Cel. Forma de pago conversable
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.390
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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