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≈ Gs. 735.236.000
Departamento en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Zona semi céntrica, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 735.236.000
22% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 123.500
Edificio moderno recientemente inaugurado Unidades de 2 Dormitorios desde: 72 m2 construidos Comodidades: *Living comedor social *Cocina amoblada integrada *Amplio balcón con parrilla propia *2 Dormitorios (1 en suite) *1 Baño familiar y social completo *1 Cochera *1 Baulera Áreas comunes del edificio: terraza con quincho, salón climatizado, 2 ascensores, portería Precio de venta: USD. 123.500. Unidades en el contra frente: USD. 120.690. *También contamos con unidades de 1 dormitorio con cocheras!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 735.427.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 735.831.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 746.719.112
Gs. 17,8 M/m²
Asunción Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada