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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 735.229.000
Precio original: US$ 123.500
El Departamento de tus sueños Llegó! Enamórate de todo lo que te Ofrece este Lujoso Edificio 🤩✨ Departamento DESDE USD 123.500 Opciones Disponibles!! Monoambiente 52m2 desde Usd Clasipar! 123.500 1 dormitorio 75m2 2 dormitorios 185m2 De 3 dormitorios 256 m2 Cochera desde:20.900 ( precios contados ) ✅También contamos Financiación propia hasta 60 meses con intereses o 12 meses sin intereses!! ✅ O financiación bancaria. 📍 9 Barrio San Jorge A 3 min de la Avda Santa Teresa A 5 min de Paseo La Galeria A 6 min del World Trade Center Asunción A 7 min delSol Shopping y Galería. Amenities: 🛋️ Lobby 📅 Sala de reuniones 🏊 Piscina de 23m tratada con sal, climatizada. 👧 Kids Room 🏓Play room con área de parrilla O Salón de eventos con área de parrilla 🏋️♀️Gimnasio e Area de peluquería Sauna, sala de masajes y spa sexados 🌿Padrinazgo de Plaza con parque infantil, cancha de futbol y área de ejercicios funcionales Servicios: ⚡️Generador electrónico para todo el edificio 👮🏻Vigilancia y recepción 24hs 🔼 Ascensor de servicio 📹Circuito cerrado para todo el edificio 🚻Estar de empleados domesticos 🚘 Cocheras opcionales con cargador eléctrico 💇 Cuarto de paquetería 📪 Buzones individuales
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 764,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 764,6 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 795,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 795,2 M | Gs. 23,2 M |
| 3 | Gs. 827 M | Gs. 0 | — | Gs. 827 M | Gs. 55 M |
| 4 | Gs. 860,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 860,1 M | Gs. 88,1 M |
| 5 | Gs. 894,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 894,5 M | Gs. 122,5 M |
| 6 | Gs. 930,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,3 M | Gs. 158,3 M |
| 7 | Gs. 967,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 967,5 M | Gs. 195,5 M |
| 8 | Gs. 1006,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,2 M | Gs. 234,2 M |
| 9 | Gs. 1046,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1046,5 M | Gs. 274,5 M |
| 10 | Gs. 1088,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088,3 M | Gs. 316,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción