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≈ Gs. 1.664.721.000
VENTA. CASA A RECICLAR SOBRE DENIS ROA A 1 CUADRA DE SANTA TERESA
Denis Roa, Asunción
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Denis Roa, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 12.485.000
Gs. 65 k/m²Precio original: US$ 2.100
¿Te interesa?
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🏠Venta de Casa en ubicación estratégica: Zona Residencial - Comercial 💰USD 210.000. ➡️Características: -3 dormitorios con placard, uno de ellos en suite y los otros dos con baño compartido -living-comedor social con chimenea -comedor diario -cocina amoblada -baño social -área de servicio con lavadero bajo techo, dormitorio y baño -patio en la parte posterior -garaje para 2 vehículos. 📐Superficie del terreno: 378 m2 (lote de 12x31,5) 🏠Superficie construida: 192 m2. ❗Zona de FRANJA MIXTA 1-A s/ Plan Regulador de Asunción: ✅Coeficiente de Edificación: 2 ✅T.O.M.: 70% ✅Altura Máxima: 2,9 o 12 m. Descripción de la Ubicación. 📍Sobre Denis Roa e/ Sucre y Pte. Juan Manuel Frutos, a 1 cuadra de Lillo, Barrio San Cristóbal de Asunción. 🔝A una cuadra del supermercado S6 Denis Roa, en las cercanías de entidades bancarias, sanatorios, farmacias, supermercados, restaurantes, etc.. 🔝A 4 minutos del Paseo La Galería y a 5 minutos de la Municipalidad de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 74,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.664.721.000
Denis Roa, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 256.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 256.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.269.987.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada