
≈ Gs. 1.038.787.000
Terreno en venta en Yacht y Golf Club, Lambaré
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.038.787.000
21% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 175.000
Descubra una oportunidad excepcional para invertir en su futuro con estos terrenos en venta, estratégicamente ubicados a escasos metros de la prestigiosa Av. del Yacht en Lambaré. Esta zona se distingue por su entorno natural privilegiado y su vibrante desarrollo residencial, consolidándose como uno de los puntos de mayor crecimiento y exclusividad en la ciudad. Estos lotes son la base perfecta para materializar la casa de sus sueños, un refugio personal diseñado a su medida, o bien para desarrollar un proyecto inmobiliario con una proyección de plusvalía inigualable. La ubicación garantiza un estilo de vida tranquilo y conectado, con fácil acceso a servicios, comercios y las principales vías de comunicación. Ambos terrenos cuentan con una generosa superficie de 800 m² (20x40 metros), ofreciendo un espacio amplio y versátil para cualquier tipo de construcción. Se encuentran en un entorno consolidado, rodeados de propiedades de alto valor y en una zona reconocida por su exclusividad y seguridad. Tiene la opción de elegir entre dos parcelas idénticas en dimensiones: OPCIÓN A: Ubicada estratégicamente junto al Biggie, disponible por 185.000 USD. Esta opción ofrece una visibilidad y accesibilidad destacadas. OPCIÓN B: Disponible por 175.000 USD, esta parcela comparte todas las ventajas de ubicación y tamaño, representando una excelente inversión. Ambas opciones representan una oportunidad única para adquirir un activo en una de las zonas más prometedoras de Lambaré. Si desea conocer más detalles sobre estas propiedades o coordinar una visita al terreno para apreciar su potencial en persona, no dude en contactarme. Estoy a su disposición para brindarle toda la información necesaria y acompañarle en este importante paso.***wa.me/595986117274
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Olga Velazquez - Skyone
Inmobiliariaenviar por correo j.wright.velazquez@gmail.com
+595 986 117 274
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.038.787.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.038.787.000
San Vicente, Lambaré
Ubicación aproximada



≈ Gs. 1.056.594.000
Mbachio II Amplio, Lambaré
Ubicación aproximada