1 / 17
Nuevo
≈ Gs. 6.548.662.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD + TINGLADO EN Bo SAN VICENTE de 1.666 M2
San Vicente, Asunción
1.130 m²5 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Vicente, Asunción
Gs. 540.000.000
72% bajo la medianaGs. 900 k/m²≈ US$ 90,7 k
INVERSIÓN INTELIGENTE EN SAN VICENTE: OPORTUNIDAD ÚNICA PARA RENTABILIZAR Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Av. Félix Bogado, en una calle asfaltada rodeada de comercios, supermercados, colegios y hospitales. Conectividad inmejorable a las principales arterias de la ciudad. Gran terreno con alto potencial: 419 m² (10 m de frente x 42 m de fondo), ideal para refaccionar y rentabilizar con múltiples unidades independientes. Múltiples fuentes de ingreso: La propiedad cuenta con tres unidades independientes listas para generar retornos: ✅ Casa principal con amplios espacios, garaje para 3 vehículos, 3 habitaciones + área de servicio y terrazas privadas. ✅ Dos departamentos independientes en el fondo, cada uno con 2 habitaciones, sala/comedor, baño y áreas exteriores. ️ Oportunidad para inversionistas: ✔️ Ideal para generar alquileres inmediatos con una puesta a punto. ✔️ Precio conversable: excelente relación costo-beneficio. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y analizamos juntos la mejor estrategia para capitalizar esta inversión.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 6.548.662.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
San Vicente, Asunción
Gs. 720.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Vicente, Asunción
