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Santa Ritaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.274.297.000
98% sobre la medianaGs. 16,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
Depósito Comercial en Venta Ubicación Estratégica sobre Ruta en Cruce Aurora - Alto Paraná Impulse su empresa o invierta en una propiedad con alto potencial de valorización y excelente ubicación comercial. Se ofrece en venta un moderno depósito construido en 2025, diseñado para brindar funcionalidad, seguridad y amplias posibilidades de expansión. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y gran circulación, este inmueble es ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industrias, concesionarias o cualquier emprendimiento que requiera amplios espacios. Características destacadas: Terreno de 12.000 m² (100 x 120 m). Depósito de 200 m² de construcción. Amplio patio operativo con múltiples posibilidades de expansión. Accesos pavimentados para una excelente circulación. Propiedad nueva construida en 2025. Ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y fácil acceso al transporte público. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento del Alto Paraná. Invierta en un inmueble que combina ubicación, amplitud y gran potencial de rentabilidad. Contáctenos hoy mismo y agende una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3405,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3405,3 M | Gs. -32,7 M |
| 2 | Gs. 3541,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3541,5 M | Gs. 103,5 M |
| 3 | Gs. 3683,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3683,1 M | Gs. 245,1 M |
| 4 | Gs. 3830,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3830,5 M | Gs. 392,5 M |
| 5 | Gs. 3983,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3983,7 M | Gs. 545,7 M |
| 6 | Gs. 4143 M | Gs. 0 | — | Gs. 4143 M | Gs. 705 M |
| 7 | Gs. 4308,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4308,8 M | Gs. 870,7 M |
| 8 | Gs. 4481,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4481,1 M | Gs. 1043,1 M |
| 9 | Gs. 4660,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4660,3 M | Gs. 1222,3 M |
| 10 | Gs. 4846,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4846,8 M | Gs. 1408,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 277.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 277.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.570.000.000
Gs. 750,2 k/m²
Santa Rita
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Santa Rita
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Sinuelo, Santa Rita
Ubicación aproximada