Nuevo
≈ Gs. 952.523.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
119 m²4 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 1.150.000.000
25% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²≈ US$ 193,2 k
Dúplex a Estrenar Fernando de la Mora Zona Norte Excelente ubicación residencial, con rápido acceso a Asunción Ángel Torres casi Cecilio Báez https://maps.app.goo.gl/4gEzVbvSDjYzTPM4A Terreno: 180 m² | Construcción: 130 m² Planta Baja: sala-comedor, cocina, baño social, quincho, patio y garaje para 2 vehículos. Planta Alta: 3 habitaciones (1 en suite) y baño compartido. Precio: GS. *** Apto para crédito bancario ¡Tu nuevo hogar en una zona tranquila y con excelente acceso!
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1196 M | Gs. 56 M | — | Gs. 1196 M | Gs. 44,5 M |
| 2 | Gs. 1243,8 M | Gs. 112 M | — | Gs. 1243,8 M | Gs. 148,3 M |
| 3 | Gs. 1293,6 M | Gs. 168 M | — | Gs. 1293,6 M | Gs. 254,1 M |
| 4 | Gs. 1345,3 M | Gs. 223,9 M | — | Gs. 1345,3 M | Gs. 361,8 M |
| 5 | Gs. 1399,2 M | Gs. 279,9 M | — | Gs. 1399,2 M | Gs. 471,6 M |
| 6 | Gs. 1455,1 M | Gs. 335,9 M | — | Gs. 1455,1 M | Gs. 583,5 M |
| 7 | Gs. 1513,3 M | Gs. 391,9 M | — | Gs. 1513,3 M | Gs. 697,7 M |
| 8 | Gs. 1573,9 M | Gs. 447,9 M | — | Gs. 1573,9 M | Gs. 814,2 M |
| 9 | Gs. 1636,8 M | Gs. 503,9 M | — | Gs. 1636,8 M | Gs. 933,2 M |
| 10 | Gs. 1702,3 M | Gs. 559,9 M | — | Gs. 1702,3 M | Gs. 1054,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 580.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora