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Nuevo
Gs. 2.625.000.000
Gs. 13,1 k/m²
Terreno en venta en Isla Alta, La Colmena
Isla Alta, La Colmena
200.000 m²
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La Colmena
≈ Gs. 1.785.980.000
Gs. 127,6 k/m²Precio original: US$ 300.000
Terreno en VENTA | La Colmena. 52 hectáreas. Distrito La Colmena, Paraguari. Precio: USD 300.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Hxhetzo9LGikfkWbA
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1857,4 M | Gs. -17,9 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 56,4 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 0 | — | Gs. 2009 M | Gs. 133,7 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 214,1 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 297,6 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 384,6 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 474,9 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 569 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 0 | — | Gs. 2542 M | Gs. 666,7 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 768,4 M |
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 2.625.000.000
Gs. 13,1 k/m²
Isla Alta, La Colmena
Gs. 690.000.000
Gs. 5 K/m²
Cesar Barrientos, La Colmena
Gs. 580.000.000
Gs. 8,3 K/m²
La Colmena
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.800.000.000
Gs. 112,5 M/m²
Cesar Barrientos, La Colmena
Gs. 1.824.000.000
Gs. 1,9 K/m²
La Colmena
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 6,4 K/m²
La Colmena
Ubicación aproximada