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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Mburucuyá - Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.929.901.000
Precio original: US$ 1.500.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com BO MBURUCUYÁ, TRINIDAD: ELEGANTE CASA QUINTA, 4 SUITE, GRAN JARDÍN, PISCINA, ALTA SEGURIDAD, 1.500.000 USD. BARRIO MBURUCUYÁ - SMA. TRINIDAD – ELEGANTE RESIDENCIA COLONIAL EN VENTA. En los barrios de murucuyá y Santísima Trinidad vendo esta fantástica residencia Premium de características colonial, asentada en elegante ubicación: La casa cuenta con las siguientes características. Tiene 4 dormitorios en suite, sala, comedor, estar, baño social, quincho enorme con parrilla y 2 aires de 60000 BTU. Cocina recién terminada, lavadero y dependencia de servicio (dormitorio y baño) Piscina, baño y deposito Gran patio, con regadío y muchos árboles Totalmente amurallada y con cerca de seguridad Todos los ambientes con AA Recién refaccionada (parte eléctrica y de plomería) Tiene filtro en la entrada de agua Es como vivir en el campo en el corazón de Asunción. PRECIO: 1.500.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9287,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9287,1 M | Gs. -89,3 M |
| 2 | Gs. 9658,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9658,6 M | Gs. 282,2 M |
| 3 | Gs. 10 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10 mil M | Gs. 668,5 M |
| 4 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 1070,3 M |
| 5 | Gs. 10,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,9 mil M | Gs. 1488,2 M |
| 6 | Gs. 11,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,3 mil M | Gs. 1922,8 M |
| 7 | Gs. 11,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 mil M | Gs. 2374,7 M |
| 8 | Gs. 12,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,2 mil M | Gs. 2844,8 M |
| 9 | Gs. 12,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,7 mil M | Gs. 3333,6 M |
| 10 | Gs. 13,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,2 mil M | Gs. 3842 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 53,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada