OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 997.235.000
Terreno en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
545 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 997.235.000
35% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 168.000
???? Terreno en Venta – Barrio Los Laureles, Asunción ???? Ubicación premium en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la ciudad. ???? Precio: USD 168.500 ???? Detalles del terreno: Superficie total: 545 m² Frente: 12,50 m Contrafrente: 12,00 m Lateral izquierdo: 43,00 m Lateral derecho: 45,00 m ????️ Ideal para desarrollo inmobiliario: Coeficiente de edificabilidad (FOT): 3,5 → Permite construir hasta 1.907,5 m² de superficie. Incluye proyecto y documentación técnica: ✔️ Planos para edificio con semi subsuelo, planta baja y 5 pisos de departamentos ✔️ Estudio de suelo realizado ???? Gran oportunidad para desarrolladores e inversores. https://maps.google.com/maps?q=-25.3162617%2C-57.5597489&z=17&hl=es
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 997.235.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 997.235.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.000.203.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.000.203.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada