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Gs. 560.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Casa en venta en Virgen, San Lorenzo
Virgen, San Lorenzo
Ubicación aproximada
95 m²4 habs.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 560.000.000
49% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 94,3 k
Hermosa casa en venta San Lorenzo - Barrio Virgen de Los Remedios. Espacios de naturaleza y tranquilidad, edificación funcional con excelentes disposiciones, cuenta también con un amplio jardín precioso, fondo libre ideal para construcción de quincho, totalmente amurallado. La casa queda ubicada en esquina año de construcción 2021. Ornamentales: Naranja, Limón, Mango Brasilero, Naranja injertada, Acerola, Banana, Pomelo, caña de azúcar, Mamón Brasilero, Guayaba y un Tajy Rosado en frente. Además de Plantas Ornamentales con Flores. Títulado con todos los documentos al día. La vivienda queda ubicada sobre la calle Sur y Juan XXIII, queda también a 5 minutos de la avenida Gral Eugenio A. Garay (ruta Luque San Lorenzo) y Fortis Laurelty, 10 minutos de Shopping Pinedo y tan solo 25 minutos del EJE Corporativo de la cuidad Capital de Asunción. Queda a 2 cuadras del asfalto. Características ✔️ Sala estar / Cocina amoblada. ✔️ Desayunador. ✔️ Baño Social y familiar. ✔️4 dormitorios 1 en suite ✔️ Área de lavadero. ✔️ Estacionamiento para 3 vehículos. Dimensiones ???? ✔️ Frente 15,4 y de fondo 24,2 metros ✔️ Propios 361,00 m2 ✔️ Construcción 95 m2 Agenda tu visita hoy !‼️Titulo a transferir Apto para crédito bancario, carta oferta
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
carmenworkk .
Inmobiliaria+595 984 712 118
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.175
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Descargar informe PDFGs. 560.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Virgen, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Encarnacion, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 590.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 590.000.000
Gs. 1,2 M/m²
san Isidro, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada