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Nuevo
≈ Gs. 523.198.000
Vendo casa en San Lorenzo
La Encarnación, San Lorenzo
Ubicación aproximada
5 habs.2 baños
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Lerida - San Lorenzo, San Lorenzo
Gs. 530.000.000
34% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 89,1 k
**CASA A ESTRENAR EN VENTA EN SAN LORENZO – A 100 METROS DE AV. LA VICTORIA** Excelente oportunidad para adquirir una vivienda nueva en una ubicación estratégica de San Lorenzo, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, instituciones educativas y todos los servicios. **Características de la propiedad:** * Terreno de 360 m² (12 x 30 m). * 95 m² de construcción. * 115 m² de superficie techada. * 3 dormitorios, uno de ellos en suite. * 2 baños. * Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente amplio y funcional. * Garaje techado para 2 vehículos. La propiedad ofrece un diseño moderno y una distribución que brinda comodidad tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión. Título listo para transferir. Apta para crédito bancario.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 523.198.000
La Encarnación, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 523.198.000
San Lorenzo
Gs. 590.000.000
Gs. 1,2 M/m²
san Isidro, San Lorenzo
Gs. 590.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Encarnacion, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Virgen, San Lorenzo
Ubicación aproximada