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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 590.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Casa en venta en san Isidro, San Lorenzo
san Isidro, San Lorenzo
476 m²3 habs.1 baño
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San Lorenzo
Gs. 590.000.000
25% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 99,4 k
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Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Vendo Exclusiva Residencia en San Lorenzo! Terreno: 476 m2 ????????????. ????????????????????????????????????????: 240 m2 ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: Gs ***.- Casa principal: Cochera para 2 vehículos Jardín frontal Hall de acceso a área social con cabriada Living comedor social 1 Baño Social familiar 3 Habitaciones Cocina aparte Frescas galerías y Hall con vista al jardín trasero amplio patio trasero con Jardín Lavadero tendedero independiente Casa independiente atrás: Espaciosa cocina, estar comedor familiar 2 habitaciones 1 Baño social familiar
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 590.000.000
Gs. 1,2 M/m²
san Isidro, San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 540.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 131.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 595.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Industrial, San Lorenzo
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Inmaculada, San Lorenzo
Gs. 560.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Encarnacion, San Lorenzo
Ubicación aproximada