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OportunidadNuevo
Gs. 127.000.000
Gs. 184,7 k/m²
Boquerón Filadelfia
Filadelfia
Ubicación aproximada
688 m²
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Filadelfiaubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
com. El Clasificado en Paraguay PARQUE INDUSTRIAL BIOCEANICA 2 - LOTES EN VENTA CATEGORÍA A Lotes desde 600m2 a 2.400m2 componen el Parque. El Parque Logístico contará con: - Seguridad 24/7 física y con monitoreo - Conexión a sistema de prevención de incendio, agua, desagüe cloacal, recolección de basura, mantenimiento de caminos, iluminación y sistema eléctrico, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Sala de espera para clientes y funcionarios. - Montacargas. - Alquiler de habitaciones, quinchos, sala de reuniones, oficinas. - Prestación de mano de obra temporaria, transporte de pasajeros, etc. Inversión de lotes: - Sobre ruta USD 110 por m2 - Sobre calles internas USD 83 por m2 - Lotes internos USD 61 por m2. Inversión ideal para: - Envio de productos al mercado asiatico - Aprovechar el flete retorno - Compra de productos asiaticos - Centro de distribución por la ubicación equidistante ▪ Financiación propia a 24 meses sin intereses. ▪ Financiación propia a 5 años con intereses. ID: 45998 David Hermosilla
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 41.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Filadelfia
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