Terreno sobre Defensores

???? Ubicación Estratégica con Potencial Excepcional Terreno de 581 m² ubicado sobre la prestigiosa Avda. Defensores del Chaco, una de las avenidas más importantes y transitadas del área metropolitana. Este espacio combina conectividad, proyección de valorización y versatilidad para proyectos comerciales, logísticos u oficinas. ???? Detalles del terreno: • Frente: 11,5 metros. • Fondo: 50,52 metros. • Construcción existente: Ideal para ser aprovechada o removida según tus necesidades. ???? Puntos Clave de la Ubicación: • A tan solo 100 metros de la Ruta Acceso Sur, una arteria fundamental para la logística y el comercio. • Conexión inmediata con avenidas principales: Eusebio Ayala, Mcal. López, Avda. España y Ruta Transchaco. • Situado estratégicamente en el límite entre Villa Elisa, Lambaré y Asunción , una zona de alta demanda y en pleno desarrollo. • Cercano al emblemático viaducto de 4 Mojones, optimizando el flujo vehicular y la accesibilidad. ???? Valor Agregado: • Beneficiado por el proyecto de duplicación de la Avda. Defensores del Chaco, garantizando una mayor proyección comercial y de valorización. • Entorno consolidado con infraestructura comercial y logística de primer nivel. • Ideal para centros logísticos, depósitos, oficinas o desarrollos comerciales de impacto. ???? Propuesta Perfecta para Inversionistas y Desarrolladores: Este terreno ofrece una oportunidad única en una zona estratégica, con un entorno ideal para garantizar el retorno de la inversión y el crecimiento de cualquier proyecto.