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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.040.450.000
Casa en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.3 baños
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La Encarnación, Asunción
Gs. 1.050.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 176,6 k
EN VENTA casa en esquina en el barrio La Encarnacion, Asuncion, sobre Montevideo y Juan Andres Gelly, en plena zona central de la ciudad. CARACTERISTICAS: - 3 dormitorios - Bano familiar y bano social - Sala y comedor - Cocina - Area de servicio y lavadero - Garage para 3 autos - Piscina de 7 x 3,5 m con cascada - Jardin - Terreno en esquina de 490 m2 FICHA TECNICA: - Superficie 490 m2 de terreno - Superficie construida 490 m2 - 3 dormitorios Excelente esquina en un barrio tradicional y muy bien ubicado de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 4776
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.040.450.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada