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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.040.450.000
84% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 175.000
Hermosa Casa Quinta ubicada en el mejor lugar de Limpio, sobre empedrado, a 100 mts de la principal Ruta 3, Elizardo Aquino, a 4 cuadras del Mercado de Abasto, frente al colegio Ñandé Jara, a pocas cuadras de la iglesia San José, a 3 cuadras de supermercado LT y a tan sólo 15 min del aeropuerto. El terreno mide 35,5mts de frente por 95,6mts de fondo, Superficie del terreno: 3375 m2. Superficie construida 200 m2. Descripción de la Propiedad: Gran patio totalmente amurallado y empastado, Piscina azulejada c/ filtro, Deposito, Entrada para varios vehículos, Portón metálico. La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño compartido, sala comedor, cocina comedor, galería con baño, parrilla y horno tatakúa. Ideal para usarla como vivienda refaccionando y ampliando la construcción, o para inversionistas, convirtiéndola en un barrio cerrado con edificación de dúplex o chalets.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.035.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro Paraiso, Limpio
≈ Gs. 1.070.178.000
Limpio
≈ Gs. 1.070.178.000
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro Paraiso, Limpio
Ubicación aproximada