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Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa en venta en Centro Paraiso, Limpio
Centro Paraiso, Limpio
240 m²3 habs.2 baños
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
42% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 168 k
VENDO CASA AMPLIA EN ZONA ALTA DE LIMPIO Ubicada en el barrio 8 de Diciembre, zona alta de Limpio, esta propiedad ofrece amplios ambientes, excelente distribución y una construcción sólida, ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Características: Terreno de 429 m². Construcción de 288 m². 3 dormitorios. 3 baños completos. Amplia sala de estar. Comedor. Cocina equipada con muebles de madera maciza. Mesadas de granito negro. Horno eléctrico empotrado. Área de servicio. Lavadero. Ambientes amplios y bien iluminados. Fachada con detalles en piedra y estilo colonial. Ventanas de excelente tamaño que favorecen la iluminación natural. Patio con amplio espacio para jardín, área de recreación o futura piscina. Ubicada en zona alta, con entorno tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con espacios funcionales y terminaciones de calidad, lista para habitar. ID 16515
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040 M | Gs. 73,9 M | — | Gs. 1040 M | Gs. 63,9 M |
| 2 | Gs. 1081,6 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 1081,6 M | Gs. 179,3 M |
| 3 | Gs. 1124,9 M | Gs. 221,6 M | — | Gs. 1124,9 M | Gs. 296,5 M |
| 4 | Gs. 1169,9 M | Gs. 295,5 M | — | Gs. 1169,9 M | Gs. 415,3 M |
| 5 | Gs. 1216,7 M | Gs. 369,4 M | — | Gs. 1216,7 M | Gs. 536 M |
| 6 | Gs. 1265,3 M | Gs. 443,2 M | — | Gs. 1265,3 M | Gs. 658,6 M |
| 7 | Gs. 1315,9 M | Gs. 517,1 M | — | Gs. 1315,9 M | Gs. 783 M |
| 8 | Gs. 1368,6 M | Gs. 591 M | — | Gs. 1368,6 M | Gs. 909,5 M |
| 9 | Gs. 1423,3 M | Gs. 664,8 M | — | Gs. 1423,3 M | Gs. 1038,2 M |
| 10 | Gs. 1480,2 M | Gs. 738,7 M | — | Gs. 1480,2 M | Gs. 1169 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.288
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.288
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro Paraiso, Limpio
Gs. 1.035.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio Rincón del Peñón, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro Paraiso, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 922.756.000
Pilar del norte, Limpio
Ubicación aproximada
