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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Santa Ana, Ciudad del Este
Gs. 800.000.000
32% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 134,4 k
🏡 ¡Casa en venta en Barrio Santa Ana Ciudad del Este! 📍 Ubicación estratégica: ✔ A 1 cuadra de la Supercarretera ✔ A 3 cuadras de la estación de bomberos del Área 4 📌 Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/P1x26yzaFgkYFHDeA 📐 Lote de 490 m² | 🏗 Construcción de 186 m² 🛏 3 habitaciones (1 en suite) 🛁 1 baño social 🍽 Cocina con entrepiso de 2 ambientes 🛋 Sala + Comedor 🧺 Área de servicio 📄 Propiedad titulada Apta para crédito bancario ✅ 💬 ¡Aprovechá esta oportunidad y agendá tu visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 78,4 M | — | Gs. 832 M | Gs. 70,4 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 156,9 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 182,1 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 235,3 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 295,2 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 313,7 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 409,6 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 392,1 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 525,5 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 470,6 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 642,8 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 549 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 761,7 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 627,4 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 882,3 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 705,8 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 1004,5 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 784,3 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1128,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este