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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
19% sobre la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
EN VENTA EN PETRA TOWER - LA TORRE MÁS ALTA DEL PAIS DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN PISO 21 📍 https://maps.app.goo.gl/rouqktAvaM3CnTVw5 ℹ️ Detalles: - Superficie 84m2 - Tipología A - Vista al frente - 2 dormitorios, uno en suite - Cocina integrada - Lavadero - Cochera en N3 En el piso 27 se encuentra el restaurante Kessel, una propuesta gastronómica de primer nivel abierta a todo público, que ofrece una de las vistas más imponentes de Asunción. En ese mismo nivel se ubican también una piscina y un área de juegos infantiles, configurando un espacio de recreación y encuentro para residentes y visitantes. El piso 43 alberga otro nivel de amenities, con un gimnasio panorámico, dos quinchos cerrados y un quincho semi-abierto, una piscina y un mini market inteligente que permite realizar compras mediante reconocimiento facial (Face ID) y pago con tarjeta de crédito, pensado exclusivamente para los residentes. 💲Precio de Venta: USD 200.000 🆔 ID 43267 VF
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 88,3 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 76,4 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 176,7 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 214,3 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 265 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 354,1 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 353,3 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 496 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 441,6 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 640,1 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 530 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 786,3 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 618,3 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 934,9 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 706,6 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1085,9 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 794,9 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1239,4 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 883,3 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1395,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción