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VentaDúplex

DUPLEX AMOBLADO EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 10.895.000

Precio original: US$ 1.800

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DUPLEX AMOBLADO EN LOS LAURELES Dirección: RI 6 BOQUERON 1330 En el codiciado barrio Los Laureles nos encontramos con este dúplex amoblado y equipado En planta baja: -Estar comedor social -baño social -Quincho techado con parrilla -Area de lavadero y de servicio -Piscina y Amplio patio Planta alta: -2 dormitorios que comparten un baño -1 dormitorio en suite con vestidor y balcón -estar convertido en un gym totalmente equipado El inmueble cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes Muebles de nivel, cocina equipada Bebedero Clasipar.com agua fria y caliente Cuenta con 2 lugares de estacionamiento Id: 35690

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 1.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 10.895.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 11,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 11,3 M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 M	Gs. -109 k
2	Gs. 11,8 M	Gs. 0	—	Gs. 11,8 M	Gs. 344,3 k
3	Gs. 12,3 M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 M	Gs. 815,6 k
4	Gs. 12,7 M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 M	Gs. 1,3 M
5	Gs. 13,3 M	Gs. 0	—	Gs. 13,3 M	Gs. 1,8 M
6	Gs. 13,8 M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 M	Gs. 2,3 M
7	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 2,9 M
8	Gs. 14,9 M	Gs. 0	—	Gs. 14,9 M	Gs. 3,5 M
9	Gs. 15,5 M	Gs. 0	—	Gs. 15,5 M	Gs. 4,1 M
10	Gs. 16,1 M	Gs. 0	—	Gs. 16,1 M	Gs. 4,7 M