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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 386.453.000
Vendo departamento de 1 dormtorio en el Centro de Asuncion
Asunción
Ubicación aproximada
49 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 18.800.000
98% bajo la medianaGs. 188 k/m²≈ US$ 3,2 K
El contrato tiene 28 aportes pagadas que suman 26.815.000. Vendo con 30% de descuento por tan solo 18.800.000 Gs. al contado. No acepto cuotas. 2 dormitorios, 1 en suite 2 baños Sala / Comedor Cocina amoblada y equipada 100 m2 construidos propios 1 cochera El Edificio cuenta con: piscina, quincho cubierto y equipado, salones climatizados para eventos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 112,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 203.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 203.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 648.052.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 342.754.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada