Terreno en venta en Manorá, Asunción

Terreno premium – Barrio Manorá Excepcional terreno de más de 5.000 m², estratégicamente ubicado en el Barrio Manorá, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. La propiedad cuenta con salida a tres calles, otorgando una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo. Frentes: ·      31,60 metros sobre la Avenida Aviadores del Chaco ·      44,83 metros sobre la Avenida San Martín ·      46,91 metros sobre la calle Roque Centurión Miranda Zonificación FM2 – Franja Mixta 2, que permite desarrollos residenciales, comerciales y corporativos. Coeficiente de Edificabilidad (COS): ·      5 sin incentivo ·      6,5 con incentivo Por sus dimensiones, frentes sobre dos avenidas principales y normativa urbanística favorable, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, tales como edificios residenciales, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o proyectos comerciales de alto impacto. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y máxima proyección de valorización en el corazón de Asunción.