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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Se vende casa a refaccionar o demoler
Itá Pytã Punta, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²1 baño
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Itá Pytã Punta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 831.029.000
36% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 140.000
Propiedad en Venta – Asunción Zona: A 1 cuadra de Avda. Madame Lynch y 2 cuadras de Moisés Bertoni Superficie del terreno: 360 m² Frente/Fondo aprox.: 12x30 Potencial de uso: • Residencia familiar • Oficina corporativa • Showroom o consultorio • Inversión para remodelar y revender Estado: Propiedad antigua con estructura sólida, ideal para refacción o nuevo desarrollo Accesibilidad: Excelente conectividad, zona de alta circulación y desarrollo comercial/residencial Ubicación clave: Barrio residencial con cercanía a avenidas principales, colegios, servicios y comercios Precio: $140.000. 138-44
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Itá Pytã Punta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Itá Pytã Punta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada