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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
120 m²2 habs.1 baño
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Tajasuapé, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
32% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 117,7 k
La casa está ubicada en la calle José Melgarejo entre Edmundo Reyes y El Paraguayo Independiente a una cuadra de la Avda. San Isidro y a tres cuadras del asfalto Rosa Marengo a cuadras de la Avda. Campo Jordán y la Avda. La Victoria en el Barrio Tajasuapé de la ciudad de San Lorenzo. El terreno cuenta con una superficie de 388,17 M² con una dimensión de 10 x 38,85 M². La superficie construida es de 243 M². Se encuentra en una zona totalmente poblada, en las cercanías existen Autoservicios, CityMarket, Estaciones de servicios, Balnearios, canchas, Etc.- Zona asfaltada y de fácil acceso, casa cómoda en un barrio tranquilo y una zona estratégica para invertir. La casa está distribuida de la siguiente manera: Planta Alta: - 3 habitaciones una de ellas en suite. - 1 Baño. - Sala y un balcón. Planta Baja: - Jardín en frente. - Sala. - Cocina - comedor. - 1 habitación. - 1 Baño. - Lavadero. - Quincho con parrilla. - Amplio patio con piscina. - Estacionamiento para varios vehículos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Lorenzo