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Gs. 1.750.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Casa en venta en B° Ykua Sati, Asunción
B° Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
288 m²2 habs.1 baño
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B° Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.918.146.000
31% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Todo amoblada Zona Shopping La Galería, a pocas cuadras de Sta Teresa!!! Superficie 1.500 m2 aproximadamente. Construido 700 Clasipar.com anuncios clasificados gratis m2 Planta Baja: - Entrada principal con recibidor. - 2 living social (1 cascada, chimenea eléctrica). - 2 Estar social. - Baño social. - 1 escritorio amplio. - 1 Estar íntimo. - Cocina amoblada. - Servicio (dormitorio y baño) Lavadero tendedero, con su acceso independiente. - Patio empastado. - Galería, parrilla. - Sector piscina amplia (baño, ducha y preparado espacio para sauna). - Cochera para 5 vehículos (2 entradas con portón manual y 3 entradas con portón eléctrico) - Pisos de parquet en todos los ambientes. - Todos los ambientes climatizados. - Alarmas. Planta alta - Estar intimo amplio, con balcón. - 2 Dormitorios en suite con tina, placar. - 1 dormitorio en suite con vestidor, balcón, lavatorio con 2 bachas independientes, Bañera y ducha. Precio: 1.800.000.-U$D.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.146.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,1 M/m²
B° Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada