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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 970.853.000
Departamento en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 535.794.000
28% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 90.000
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! VENDO MUY LINDO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A Encontrá todo lo que necesitas cuadras del Shopping del Sol, Paseo La Galeria y el Eje Corporativo Superficie construida 70 m2 Precio: 90.000 USD 1 Dormitorio 1 Baño Area Social Amplio Balcón con parrilla Cocina semi integrada Una Cochera ▪︎ El edificio cuenta con: Piscina Solarium Gimnasio Terraza con vista Panoramica Quincho con Parrilla Sala de reunión Porteria 24 hs
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 78,6 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 73,2 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 157,2 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 174,1 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 235,8 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 275,9 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 314,4 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 378,6 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 393 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 482,2 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 471,5 M | — | Gs. 678 M | Gs. 586,9 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 550,1 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 692,6 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 628,7 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 799,4 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 707,3 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 907,3 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 785,9 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 1016,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 715.583.000
Recoleta, Asunción
