Departamento en venta en General Díaz, Asunción

General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

3Dormitorios

3Baños

79 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,3 M/m²

Alquiler estimadoGs. 3.423.000/mes

Valor recomendado

Gs. 576.830.000

≈ US$ 95.296

Rango estimadoGs. 449,8 M–Gs. 689,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Superficie del departamento: 79m2 El edificio cuenta con: Ascensor y portería las 24 hs. Descripción: -3 dormitorios con placares. -3 baños. -Sala comedor con balcón. (balcón con vista al contrafrente) -Cocina amoblada refaccionada. -Lavadero. - Habitación de servicio con baño independiente. - 2 aires split Rentabilidad para inversores 8% anual. El edificio es de alta demanda para Renta (alquileres) 63102-277