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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.397.176.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
352 m²3 habs.2 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.400.000.000
32% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 235,5 k
Se ofrece propiedad ubicada sobre la calle Cerro Corá, a solo dos cuadras de las avenidas Mariscal López y General Santos. Datos del inmueble • Terreno: 249 m² (8 x 31,17 m) • Construcción: 180,80 m² Distribución • Estar principal con chimenea • Estar íntimo • Cocina comedor • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • Baño familiar • Baño social • Dormitorio de servicio con baño • Cochera para dos vehículos • Patio con parrilla • Jardín frontal Características • Aires acondicionados • Documentación al día • Apta para crédito • Zonificación AR3 / Franja de transición mixta Ideal para vivienda, oficinas, consultorios o inversión.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Ciudad Nueva, Asunción